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2014. 12. 15. 11:53
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'세종시의 역설'… 땅값은 상승률 1위, 집값은 마이너스...전국 땅값 상승의 일등공신 세종시. 하지만 세종시의 전셋값과 집값은 하락세를 거듭하고 있어 눈길을 끌고 있다. 평균 매매가격도 지난해 5월 1억9306만원으로 최고점을 기록한 뒤 7월 현재 1억9245억원까지 하락했다. 땅값은 올랐지만 집값과 전셋값은 하락한 세종시. 부동산 전문가들은 공급물량은 넘쳐나는데 수요가 부족하기 때문에 세종시의 집값과 전셋값이 하락하는 것이라고 입을 모은다. 올해 말까지 세종청사로 이전하게 되는, 남은 공무원은 2600여명에 불과하기 때문이다.
세종시, 입주민없는 '유령도시' 우려...이처럼 주택공급 대비 입주율이 낮은 것은 지난해까지는 세종시로 이전하는 행정부처와 공공기관들이 본격적으로 이전을 하지 않은 것도 있지만, 세종시에 아파트를 분양받고도 정작 이전기관 대상자 종사들이 세종시로 내려와 살지 않고 수도권에서 가족들이 거주하는 등 이중생활을 하고 있기 때문으로 강의원은 분석했다...http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=421&aid=0001057374
유럽에서도 한때 세종시처럼 인위적으로 도시만들고 하던게 유행 했었지 결국은 다 실패하고 그거 따라서 한 일본도 실패하고... 지금 전 세계적인 추세가 분산이 아니라 이미 인프라가 갖춰진 기존 도시들을 집중적으로 개발해서 효율을 더 극대화 시켜 수용인원을 더 늘리는 방법으로 가고 있는데 한국만 거구로 가고 있다. 전기부터 모든 자원는 낭비는 물론이고 환경에도 가장 안좋은 방법이지... 시간이 지날수록 충청도는 후회하게 될꺼다.
출처
** 세종시가 실패해도,, 큰 마이너스는 아니라고 본다,, 더 큰 오류를 막을 수도 있을지 모르니까,,,?? 경험이 중요한 거거던,,,
